Exklusive Seeliegenschaft

Bauträger aufgepasst 

Ein einzigartiges Juwel wartet auf seinen Entdecker – Ein traumhaftes Grundstück entlang eines kleinen, idyllischen Badesees steht zum Verkauf. 

Diese besondere Parzelle lädt dazu ein, eine exklusive Oase der Ruhe und Entspannung zu errichten eingebettet in die malerische Naturkulisse des umliegenden Areals. 

Mit einer Fläche von beeindruckenden 33.000 m2 bietet dieses Grundstück nicht nur großzügigen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sondern punktet auch mit einem direkten Zugang zum ruhigen Seeufer. 

Ein perfekter Ausgangspunkt für die Entwicklung eines einzigartigen Wohn- Freizeitprojekts, das die Symbiose von Natur und Architektur perfektioniert. 

Gemäß dem Flächenwidmungsplan wird das Grundstück als Bauland/Sondernutzung/Zweiwohnsitz klassifiziert, mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,2 bis 0,4. 

Die bereits vorhandene Versorgungsinfrastruktur für Strom, Wasser und Kanal an der Grenze des Grundstücks erleichtert die Umsetzung von Ideen und Plänen. 

Ein weiteres Highlight sind die beiden Zufahrtsmöglichkeiten entlang der Grundstücksgrenzen, die Flexibilität und leichte Erreichbarkeit garantieren. 

Die umgebende Landschaft wird durch eine 13 km lange Langlaufloipe und zahlreiche Wanderwege bereichert, die das Grundstück in ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten verwandeln. 

Im Herbst und Winter eröffnet sich zudem die Möglichkeit zum Eisschwimmen, da der See nicht zufriert – eine einzigartige Attraktion, die den Standort noch exklusiver macht. 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. 

Eckdaten: 

Gesamtfläche: 33.000 m2 

Preis: auf Anfrage 

Aufgeschlossen: 

Wasser: an der Grundstücksgrenze 

Kanal an der Grundstücksgrenze 

Strom: in unmittelbarer Nähe 

Zufahrt: über öffentliches Gut 

Widmung: Bauland/Sondernutzung/Zweiwohnsitz 

Lage 

Das Grundstück befindet sich direkt am Badesee und ist über einen öffentlichen Weg gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A9 erreichen Sie in ca. 12 Minuten 

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. 

Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das Verkaufsobjekt vor einer Besichtigung.